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2023타경61543 | 충청북도 청주시 서원구 예체로 68, 117동 1층104호 (사직동,푸르지오캐슬아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경61543 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 6계 |
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| 2023 타경 61543 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 서원구 예체로 68, 117동 1층104호 (사직동,푸르지오캐슬아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
앤OOO |
감정가 |
504,000,000 원 |
| 대지권 |
84.94㎡(25.69평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)403,200,000 원 |
| 건물면적 |
176.01㎡(53.24평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
197,892,635 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/02 |
504,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/13 |
403,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.5.20.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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예체로 68 |
77966.4 분의 84.94 |
84.939㎡ (25.69평) |
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건물
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예체로 68 |
1층104호 (사직동,푸르지오캐슬아파트) 철근콘크리트구조 |
176.01㎡ (53.24평) |
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충청북도 청주시 서원구 사직동 소재 "푸르지오캐슬아파트 1단지" 내에 소재하며, 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 서원구 사직동 소재 "푸르지오캐슬아파트 1단지" 내에 소재하며,
주위는 아파트단지, 학교, 체육관, 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 북측 근거리에 "사직대로" 및 서측으로 "예체로"가 통과하며, 서측 "예체로"를 따라
버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 중 1층 104호로서,
- 외 벽 : 화강석 붙임 및 복합알미늄판넬 마감 등,
- 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
- 바 닥 : 마루 및 타일 마감 등,
- 창 호 : PVC 샷시유리 마감 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 로폭 약 12M, 북측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 250%
이하, 높이 25층이하), 지구단위계획구역(사직주공아파트), 대로2류(폭 30m-35m)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육
전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)청심초교,
청주교육지원청체육건강과(043-299-3190-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역((가칭)청심초교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3190-3196))<교육환경
보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.5.20.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
184,226,087원 |
154,113,778원 |
72% |
2.4회 |
| 6개월 |
34건 |
163,167,647원 |
136,963,962원 |
74% |
2.2회 |
| 12개월 |
71건 |
149,798,592원 |
124,040,272원 |
71% |
2.4회 |
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