등기의 종류 "등기는 여러 표준에 의해 여러가지로 분류된다.
① 표제부의 등기·갑구·을구의 등기
② 보존등기·권리변동의 등기
③ 등기의 내용에 의한 분류
: 기입등기·경정등기·변경등기· 말소등기·회복등기(말소회복등기, 멸실회복등기)·멸실등기
④ 등기의 방법이나 형식에 의한 분류 : 주등기·부기등기
⑤ 등기의 효력에 의한 분류 : 종국등기·예비등기(가등기, 예고 등기)"
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서2동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 공원 등으로 이루어진 주거지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 화서역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 경사스라브지붕 25층건 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 각종 내장재 마감 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시창호
4) 이용상태= 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)
5) 설비내역= 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 열병합발전소 공급방식에 의한 지역난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 상태 양호한 포장도로를 통해 외곽공도에 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자지구), 중로1류(폭 20m-25m) (접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 특수도로(자전거전용도로)(자전거전용도로) (접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-07입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서2동행정복지센터" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 지역난방. 열병합. 방3.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
542,800,000원
466,387,965원
85.98 %
1.2회
6개월
15건
486,333,333원
424,155,445원
87.24 %
1.1회
12개월
30건
503,900,000원
409,515,040원
81.31 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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