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2023타경78332 | 경기도 수원시 팔달구 화산로 24, 111동 1층103호 (화서동,꽃뫼버들마을신동아아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경78332 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 8계 |
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| 2023 타경 78332 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 화산로 24, 111동 1층103호 (화서동,꽃뫼버들마을신동아아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
411,000,000 원 |
| 대지권 |
31.47㎡(9.52평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)287,700,000 원 |
| 건물면적 |
59.76㎡(18.08평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
151,952,971 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/03 |
411,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/07 |
287,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.02.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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화산로 24 |
11012.0 분의 31.47 |
31.47㎡ (9.52평) |
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건물
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화산로 24 |
1층103호 (화서동,꽃뫼버들마을신동아아파트) 철근콘크리트구조 |
59.76㎡ (18.08평) |
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경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서2동행정복지센터" 북측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/지역난방/열병합/방3
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서2동행정복지센터" 북측 인근에
위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 공원 등으로 이루어진 주거지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 화서역이 소재하는 등
전반적인 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 경사스라브지붕 25층건
외벽 : 몰탈위페인팅 마감
내벽 : 각종 내장재 마감
창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시창호
4) 이용상태= 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)
5) 설비내역= 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 열병합발전소 공급방식에
의한 지역난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 상태 양호한 포장도로를 통해 외곽공도에 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자지구), 중로1류(폭 20m-25m)
(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 특수도로(자전거전용도로)(자전거전용도로)
(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역
(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.02.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
542,800,000원 |
466,387,965원 |
88% |
1.2회 |
| 6개월 |
15건 |
486,333,333원 |
424,155,445원 |
88% |
1.1회 |
| 12개월 |
30건 |
503,900,000원 |
409,515,040원 |
83% |
1.2회 |
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