[경기도 하남시 근린상가경매] 경기도 하남시 미사강변중앙로 160, <2023타경4372>
본 건은 경기도 하남시 미사강변중앙로 160, 7층703호에 위치한 상가(으)로
소유자는 심OOO이고 채권자인 화OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.8.31.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 645,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 316,050,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사역(5호선)" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 상업/업무시설, 오피스텔 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(5호선:미사역)까지의거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 12층 건물 내 제7층 제703호로서,외벽 : 페어그라스 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등창호 : 강화유리 및 샷시 창호 등
4) 이용상태=근린생활시설(현황 공실)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차설비, 냉난방설비 등의 설비가 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로 건부지(근린생활시설, 위락시설, 숙박시설)로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 남측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-07-25)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-14)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 조사 당시 본건 부동산은 공실 상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 하남시 망월동 소재 "미사역(5호선)" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.8.31.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
