이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 사천시 서포면 구포1길에 위치한 숙박시설,모텔,호텔,여관입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 서포면 자혜리 소재 "사천대교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 해안주변으로 농가주택, 펜션 및 숙박시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행·횟수 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 완경사지에 위치하며, 자체지반 평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(2, 3) : 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, 현황 ‘도로 및 법면 등’ 임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(3,4):보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호(3, 4) 토지의 지목은 ‘임야’ 이나, 현황은 ‘도로 및 법면 등’ 임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물로서외 벽 : 드라이비트 마감 등내 벽 : 벽지 붙임, 일부 타일, 인테리어 마감 등바 닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등창 호 : 샷시 창호 등임.
2) 이용상태=숙박시설로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 주차관련설비 등의 시설이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=첨부 ‘토지·건물 감정평가명세표’ 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 제시외건물[감정서상 ㉠,㉡,㉢] 매각포함
- 목록1. 일부현황 법면, 목록2.3. 현황은 도로 및 법면 등임
- 목록2. 2층 중 일부 약 195.7㎡는 현황 3층으로 이용중
- 목록2. 건축물대장상 위반건축물[4층 경량철골조 3.96㎡ 숙박시설 (창고), 4층 경량철골조 21㎡ 숙박시설 (창고), 위반년도
2009년 3월]로 표시되었으니 확인요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 44일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 사천시 서포면 자혜리 소재 "사천대교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.06.12. [근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
