1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 중 30층 3004호로서외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이 샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임(내부구조는 후첨 "건물이용상태" 참조)
5) 설비내역=난방설비(열병합발전에 의한 지역난방), 승강기설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역)2012-07-17), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭 25-30m) (2015-01-12)(접함), 공공주택지구(민락2), 상대보호구역(낙양2초), 상대보호구역(민락고), 상대보호구역(송양유치원), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상. 기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
3004호 전부
2023.06.12.
2023.6.12.
2023.11.10
25,000,000 [월]800,000
없음
2023.6.13.부터 현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 주거용아파트임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조. 지역난방. 열병합.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
