1) 위치 및 주위환경=경상남도 양산시 주진동 소재 "양산시청 웅상출장소" 북동측 인근에 위치한 양산서희스타힐스 105동아파트동 25층 2503호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 및 공공시설 등으로 형성된 지역입니다.
2) 교통상황=차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 중 25층 2503호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시창
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내외부 가로망상태 보통시됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-02-04), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
빅OO
5,000,000
2022.05.10.~2023.05.09. (전세권 존속기간)
매각물건명세 비고
빅중개대부 주식회사 : 전세권설정 등기일은 2022. 5. 10.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 양산시 주진동에 소재하는 서희스타힐스 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 주진동 소재 "양산시청 웅상출장소" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 252,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 54,515,067원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
52건
183,634,615원
128,879,912원
69.95 %
1.7회
6개월
80건
190,328,750원
141,116,912원
74.21 %
1.5회
12개월
154건
194,294,805원
145,207,513원
74.74 %
1.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[양산시 주진동 아파트] 경상남도 양산시 모래들길 57-27, 105동아파트동 경매대행 <2023타경110093> 경상남도 아파트 경매
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