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2023타경110093 | 경상남도 양산시 모래들길 57-27, 105동아파트동 25층 2503호 (주진동,양산서희스타힐스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110093 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 6계 |
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| 2023 타경 110093 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 모래들길 57-27, 105동아파트동 25층 2503호 (주진동,양산서희스타힐스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
빅OOO |
감정가 |
252,000,000 원 |
| 대지권 |
38.46㎡(11.64평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)176,400,000 원 |
| 건물면적 |
66.83㎡(20.22평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
54,515,067 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 양산시 주진동에 소재하는 서희스타힐스 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/09 |
252,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/13 |
176,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.02.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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모래들길 57-27 |
28998.7 분의 38.4645 |
38.464㎡ (11.64평) |
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건물
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모래들길 57-27 |
25층 2503호 (주진동,양산서희스타힐스) 철근콘크리트구조 |
66.8275㎡ (20.22평) |
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경상남도 양산시 주진동 소재 "양산시청 웅상출장소" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 양산시 주진동 소재 "양산시청 웅상출장소" 북동측 인근에 위치한 양산서희스타
힐스 105동아파트동 25층 2503호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 및 공공
시설 등으로 형성된 지역입니다.
2) 교통상황=차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 중 25층 2503호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지바름 및 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시창
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내외부 가로망상태 보통시됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-02-04), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육
제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.02.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
52건 |
183,634,615원 |
128,879,912원 |
70% |
1.7회 |
| 6개월 |
80건 |
190,328,750원 |
141,116,912원 |
73% |
1.5회 |
| 12개월 |
154건 |
194,294,805원 |
145,207,513원 |
75% |
1.4회 |
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