[대구시 동구 다세대/빌라경매] 대구시 동구 안심로41길 21, <2023타경116754>
감정가는 199,000,000원입니다만 최저입찰가는 97,510,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
※ 위치 : 대구광역시 동구 안심로41길 21, 1동 3층302호 (신기동,동원연립주택)
※ 유 형 : 다세대/빌라
※ 사건번호 : 2023 타경 116754
※ 집행법원 : 대구지방법원 경매11계
1) 위치 및 주위환경= - 본건은 구분건물(연립주택)인 "동원연립주택(통칭"보성동원타운") 1동 3층 302호(전용면 적: 67.32㎡, 계단식, 남향)"로서, 대구광역시 동구 서호동 소재 "안심중학교" 북서측 인 근에 위치하고 있음. - 주위는 연립주택단지 및 아파트단지, 주변 단독주택, 도로변 소매점, 음식점, 기타 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= - 본건 소재 연립주택단지까지 제반차량 접근 용이하며, 도보로 약 3-4분 거리에 시내버스 정류장이, 도보로 약 10분 내외 거리에 도시철도 1호선 "반야월역"과 "신기역"이 소재하 고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물(1동) 중 3층 302호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1989.04.08" 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장판 등의 일반바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호
4) 이용상태= 연립주택으로 이용되고 있으며, 내부는"건축물현황도"에 의거할 때「방3, 거실 및 주방, 욕실 등」으로 되어 있음.
5) 설비내역= 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 소재 연립주택단지는 장방형에 가까운 다각형의 형상을 이루고 있으며, 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있음.
7) 인접 도로상태등= 본건 소재 연립주택단지 동측으로 약 15m 포장도로(인도 포함), 남측으로 약 12m 포장도 로(인도 포함), 서측 및 북측으로 약 8m 포장도로 형성되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 연립주택의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지 이용계획사항은 "제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비 행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발완료지 구)<택지개발촉진법>, <추가기재>연립주택, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람"에 해 당함.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상임. ·기타사항: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
