2023타경116754 | 대구광역시 동구 안심로41길 21, 1동 3층302호 (신기동,동원연립주택) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경116754 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 11계
2023 타경 116754 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 동구 안심로41길 21, 1동 3층302호 (신기동,동원연립주택)
물건종별
다세대/빌라
채권자
앤OOO
감정가
199,000,000 원
대지권
68.00㎡(20.57평)
채무자
이OOO
최저가
(49%)97,510,000 원
건물면적
67.32㎡(20.36평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
79,114,020 원
비고
별첨 사진과 같이 아파트 임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/10
199,000,000원
유찰
2차
2024/06/14
139,300,000원
유찰
3차
2024/07/16
97,510,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.01.25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
안심로41길 21
13794.1 분의 68.0
68.0㎡ (20.57평)
건물
안심로41길 21
3층302호 (신기동,동원연립주택) 철근콘크리트구조
67.32㎡ (20.36평)
- 구분건물(연립주택)인 "동원연립주택(통칭"보성동원타운") 1동 3층 302호(전용면 위치/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/방3
1) 위치 및 주위환경= - 본건은 구분건물(연립주택)인 "동원연립주택(통칭"보성동원타운") 1동 3층 302호(전용면 적: 67.32㎡, 계단식, 남향)"로서, 대구광역시 동구 서호동 소재 "안심중학교" 북서측 인 근에 위치하고 있음.
- 주위는 연립주택단지 및 아파트단지, 주변 단독주택, 도로변 소매점, 음식점, 기타 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= - 본건 소재 연립주택단지까지 제반차량 접근 용이하며, 도보로 약 3-4분 거리에 시내버스 정류장이, 도보로 약 10분 내외 거리에 도시철도 1호선 "반야월역"과 "신기역"이 소재하 고 있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물(1동) 중 3층 302호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1989.04.08"
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장판 등의 일반바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호
4) 이용상태= 연립주택으로 이용되고 있으며, 내부는"건축물현황도"에 의거할 때「방3, 거실 및 주방, 욕실 등」으로 되어 있음.
5) 설비내역= 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 소재 연립주택단지는 장방형에 가까운 다각형의 형상을 이루고 있으며, 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있음.
7) 인접 도로상태등= 본건 소재 연립주택단지 동측으로 약 15m 포장도로(인도 포함), 남측으로 약 12m 포장도 로(인도 포함), 서측 및 북측으로 약 8m 포장도로 형성되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 연립주택의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지 이용계획사항은 "제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비 행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발완료지 구)<택지개발촉진법>, <추가기재>연립주택, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람"에 해 당함.
대구지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
