1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "한빛마을사거리" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 근린생활시설, 근린공원 등이 소재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨,
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 중 제1층 제107호로서,외벽 : 석재타일 붙임 마감 등,내벽 : 내부인테리어 마감 등,바닥 : 타일깔기 마감 등,창호 : 샤시창틀에 유리창임.
4) 이용상태=기준시점 현재 제107호 - 제109호를 일체로 근린생활시설(상호명 : 물고기자리)로 이용중임.
5) 설비내역=위생급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 현황 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측 및 남측으로 노폭 약 30미터내외의 포장도로에, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에, 북측으로 약 10미터내외의 포장도로에 각각 접하며, 도로상태는 양호한 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m) (접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
107호
2022.05.30
2023.12.22.
2023.12.26
25,000,000 [월]2,000,000
없음
2022.05.28.~2024.05.27.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건(107호)은 108호, 109호를 일체로 근린생활시설로 이용하고 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 반송동 소재 "한빛마을사거리" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.2.27.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
