2022타경58213
서울동부지방법원의 경매 목적물로 감정가 26,700,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 21,360,000원으로
서울동부지방법원 경매3계 전화 :☎ 02-2204-2407에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정고교" 서측 인근에 위치함. 부근은 상업용 및 업무용건물·주상용건물·공동주택·근린생활시설·교육기관·관공서·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대중교통수단인 버스정류장 및 지하철8호선 "문정역" 까지 도보로 각각 약2-3분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조외1 철골(철근)콘크리트평스라브지붕 7층건내 제7층 제706호로서,외벽은 치장석붙임·복합판넬 마감,내벽은 벽지·타일붙임 마감창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
4) 이용상태=오피스텔1(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1·상부 수납공간1) 등으로 이용중인것으로 탐문됨.
5) 설비내역=상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형으로서, 업무시설외1 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1·2:제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30){군사기지 및 군사시설보호법}, 제한보호구역(전술항공: 5km){군사기지 및 군사시설보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각임.
2. 공유자우선매수신고는 1차에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권신고후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정고교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 가스보일러. 방1. 화장실1. 주방1.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.01.19. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
