2022타경58213 | 서울특별시 송파구 송파대로20길 4, 7층706호 (문정동,문정동헤브론복합빌딩) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2022타경58213 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 3계
2022 타경 58213 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 송파구 송파대로20길 4, 7층706호 (문정동,문정동헤브론복합빌딩)
물건종별
오피스텔
채권자
박OOO
감정가
26,700,000 원
대지권
1.25㎡(0.38평)
채무자
비OO
최저가
(64%)17,088,000 원
건물면적
3.06㎡(0.93평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
20,000,000 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/20
26,700,000원
유찰
2차
2024/07/08
21,360,000원
유찰
3차
2024/08/12
17,088,000원
매각
낙찰가 20,111,000원 (75%)
2024/10/02
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.01.19. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
송파대로20길 4
699.8 분의 1.25
1.25㎡ (0.38평)
42분의 7 박달환지분
건물
송파대로20길 4
7층706호 (문정동,문정동헤브론복합빌딩) 철골철근콘크리트구조
3.06㎡ (0.93평)
42분의 7 박달환지분
서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정고교" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/가스보일러/화장실1/주방1
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정고교" 서측 인근에 위치함. 부근은 상업용 및 업무용건물·주상용건물·공동주택·근린생활시설·교육기관·관공서· 공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대중교통수단인 버스정류장 및 지하철8호선 "문정역" 까지 도보로 각각 약2-3분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조외1 철골(철근)콘크리트평스라브지붕 7층건내 제7층 제706호로서, 외벽은 치장석붙임·복합판넬 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
4) 이용상태=오피스텔1(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1·상부 수납공간1) 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
5) 설비내역=상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형으로서, 업무시설외1 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1·2: 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제2구역(전 술)(2013-09-30){군사기지 및 군사시설보호법}, 제한보호구역(전술항공: 5km){군사기지 및 군사시설보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구 역(세부사항은 건축과 문의))
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.01.19. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 지분매각임.
2. 공유자우선매수신고는 1차에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권신고후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
서울동부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
