1) 위치 및 주위환경=
2) 교통상황=
3) 형태 및 이용상태=
4) 인접 도로상태=
5) 토지이용계획 및 제한상태=
6) 제시목록 외의 물건=
7) 공부와의 차이=
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 "광주매곡초등학교" 동측 근거리에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통의 편의성은 무난시됩니다.
3) 건물의 구조=2020-01-08일자에 사용승인된 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지상4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 돌붙임 등. 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등(표준마감 기준) 창호 : 알미늄샷시 창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중입니다. (상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.6.16.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
