이번에 소개해드릴 경매물건은 전라북도 군산시 나운2길 50,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원 군산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산진포초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지 및 근린생활시설, 교육시설, 금융시설, 종교시설 등이 혼재하는 상가지대임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 용이하고 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통여건은무난함.
3) 건물의 구조=일련번호1) 철골조 평슬래브지붕 2층 으로서, 외 벽 : 현무암 돌붙임 및 징크판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈 위 수성페인팅 등 마감, 바 닥 : 투명 에폭시 마감, 창 호 : 전면 강화유리 및 섀시창 등임.
4) 이용상태=일련번호1) 소매점으로 이용중임.
5) 설비내역=공용 위생, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 스프링클러 설비 등이되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지의 토지로서 "상가건물부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 9미터의 보도블럭 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=98-9번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 98-10, 119-4, 120-4, 120-5 번지 각각 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m) (접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전부
2023.08.25
2023.08.25
2023.12.06
15,000,000 [월]800,000
없음
2023.08.10. ~ 2025.08.10.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-현황 소매점으로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 위 임차인 정지선의 남동생 `정**` 진술을 토대로 호실을 특정하였으니 실제 일지 여부는 별도 확인 필요
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-07-01입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산진포초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 철골조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.03.근저당권
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