1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "구읍뱃터" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 동류형 호텔 및 근린생활시설, 상업나지 등이 소재하는 미성숙 상가지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 13층건내 제10층 제이스트1003호로서 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 각종 인테리어 마감 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태= 일반숙박시설로 아용중임.
5) 설비내역= 승강기설비, 냉,난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 위생 설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필지 일단의 가장형 토지로서, 숙박시설 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측, 남측, 북측으로 각각 노폭 약 15m, 12m, 25m의 포장도로와 접하며, 서측으로 노폭 약 10m의 보행자도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m) (2012-12-28)(보행자도로)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접함), 경제자유 구역｛경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법｝, 성장관리권역(2014-11-03) ｛수도권정비계획법｝.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
로OO
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 건물(호텔) 지배인은 소유자로부터 본건 부동산의 운영을 위임받아 점유, 관리하고 있으며 별도의 임대차는 없다고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-30입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 중구 중산동 소재 "구읍뱃터" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.06.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
