1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 중산동 지하철 6호선 "증산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 6호선 "증산역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제1층 제101호로서,(사용승인일 : 2017.06.01.) 외벽 : 인조석재타일 등. 내벽 : 벽지, 일부 타일마감 등창호 : 하이샷시창호 등.
4) 이용상태=본건은 공부 상 1층 101호이나, 현황 101,102호로 구분되어 사용중입니다. <후첨 "내부구조도 및 사진" 참조>
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖추고있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지로 주거용 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I, 6, 라 참조
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
101호
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 주거용 다세대 주택이고, 내부가 두곳으로 구분되어 있는 것으로 보임.
- 공동출입구 오른쪽 본건 101호 출입문이 있고, 출입문 옆에 인터폰 2개(101호, 102호 표시)가 있으며, 102호 표시 인터폰은 작동하지 않음.
- 본건 101호 출입문을 열고 들어가면 안쪽 전면에 `동하아트빌101호` 표시 출입문이 있고, 오른편에 `동하아트빌 102호` 표시 출입문이 있음.
- `동하아트빌101호` 내부에 거실(부엌 포함), 방1개, 화장실 1개가 있으며, `동하아트빌102호` 내부에 거실(부엌 포함) 및 화장실1개가 있음. 두곳의 크기는 `동하아트빌101호`가 더 커 보이나, 정확한 면적은 측량 등 별도의 확인이 필요함
- 본건 건물 우편함은 총 12개(101호, 201호, 202호, 203호, 301호, 302호, 303호, 401호, 402호, 501호, 502호, 공용) 있으며, 102호 우편함은 없음.
- 주민센터에 방문하여 확인하였으나, 102호에 대한 건축물대장, 평면도는 발급되지 않음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 은평구 중산동 지하철 6호선 "증산역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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