- 본건은 주거용 다세대 주택이고, 내부가 두곳으로 구분되어 있는 것으로 보임.
- 공동출입구 오른쪽 본건 101호 출입문이 있고, 출입문 옆에 인터폰 2개(101호, 102호 표시)가 있으며, 102호 표시 인터폰은 작동하지 않음.
- 본건 101호 출입문을 열고 들어가면 안쪽 전면에 `동하아트빌101호` 표시 출입문이 있고, 오른편에 `동하아트빌 102호` 표시 출입문이 있음.
- `동하아트빌101호` 내부에 거실(부엌 포함), 방1개, 화장실 1개가 있으며, `동하아트빌102호` 내부에 거실(부엌 포함) 및 화장실1개가 있음. 두곳의 크기는 `동하아트빌101호`가 더 커 보이나, 정확한 면적은 측량 등 별도의 확인이 필요함
- 본건 건물 우편함은 총 12개(101호, 201호, 202호, 203호, 301호, 302호, 303호, 401호, 402호, 501호, 502호, 공용) 있으며, 102호 우편함은 없음.
- 주민센터에 방문하여 확인하였으나, 102호에 대한 건축물대장, 평면도는 발급되지 않음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/28
251,000,000원
유찰
2차
2024/07/02
200,800,000원
유찰
3차
2024/08/06
160,640,000원
유찰
4차
2024/09/24
128,512,000원
변경
5차
2024/10/29
251,000,000원
유찰
6차
2024/12/03
200,800,000원
유찰
7차
2025/01/14
160,640,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.7.28. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
증가로32길 59
256.1 분의 33.411
33.411㎡ (10.11평)
건물
증가로32길 59
1층 101호 (북가좌동, 동하아트빌) 철근콘크리트구조
53㎡ (16.03평)
서울특별시 은평구 중산동 지하철 6호선 "증산역" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 중산동 지하철 6호선 "증산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 6호선 "증산역" 및 노선버스 정류장이 소재 하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2017.06.01.) 외벽 : 인조석재타일 등. 내벽 : 벽지, 일부 타일마감 등 창호 : 하이샷시창호 등.
4) 이용상태=본건은 공부 상 1층 101호이나, 현황 101,102호로 구분되어 사용중입니다. <후첨 "내부구조도 및 사진" 참조>
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖추고있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지로 주거용 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I, 6, 라 참조
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.7.28. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 감정평가서에 의하면 공부 상 1층 101호이나, 현황 101, 102호로 구분되어 사용중이라 함
2. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 5번 주택임차권등기(임차보증금 금250,000,000원, 전입일자 2018.2.20., 확정일자
2018.1.23.)가 있으나, 우선변제권을 승계한 주택도시보증공사의 확약서(24.9.19.자, 이 사건 경매절차에서 임차보증금 전액
을 변제받지 못하는 경우 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는
내용)가 제출됨.
서울서부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
