본 건은 경기도 평택시 관광특구로 9, 1층104호에 위치한 상가(으)로
소유자는 오OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016. 4. 14. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 605,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 296,450,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 소매점포음식점, 위락시설, 유흥주점, 의원, 금융기관, 오피스텔 등이 혼재하는 상가지대임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상12층 중 1층 104호로서 외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
4) 이용상태=소매 점포(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=공용 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평탄한 토지로서, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 건물 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측으로 대로2류 및 북측으로 소로3류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(지장초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및군사시설 보호법>.
9) 공부와의 차이=본건 집합건축물대장상 용도는 부동산중개사무소이나 현황은 소매 점포임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 `화신노블레스3`이라는 업무 및 근린생활시설 건물 1층에 소재하는 상가로, 현재 `정관장` 점포로 운영되고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-09-02입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 4. 14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
