감정가는 528,000,000원입니다만 최저입찰가는 369,600,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
O 위치 : 경기도 시흥시 진말로 10, 122동 4층402호 (장곡동,연성3차대우아파트)
O 유 형 : 아파트
O 사건번호 : 2021 타경 55490
O 집행법원 : 수원지방법원 안산지원 경매10계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 장곡동 소재"장곡중학교"남서측 인근에 위치하고, 부근은 기존의아파트단지 및 택지개발사업이 진행중인 아파트단지, 주상용 및 상업용건물, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 건물내 4층 402호로서외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니등)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 승강기설비, 난방설비, 화재감지/경보설비, 소화전설비 등의 시설을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=외곽공도와 연계되는 단지내 도로상태 무난함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(2017-06-15)(국지도로)(접합, 중로1류(폭20m-25m)(2017-06-05)(집산도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 528,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,889,667원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.9.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
