토지별도등기 "토지에 건물과 다른 등기가 있다는 뜻으로 집합건물은 토지와 건물이 일체가 되어 거래되도록 되어 있는바, 토지에는 대지권이라는 표시만 있고 모든 권리관계는 전유부분의 등기부에만 기재하게 되어 있는데, 건물을 짓기 전에 토지에 저당권 등 제한물권이 있는 경우 토지와 건물의 권리관계가 일치하지 않으므로 건물등기부에 ""토지에 별도의 등기가 있다"" 는 표시를 하기 위한 등기를 말한다."
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "상우고등학교" 동북측 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 단독주택, 다세대주택 및 연립주택, 아파트 단지, 공원, 근린생활시설 및 생 활편의시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장, 수도권1호선 "의정부역" 및 "회 룡역", 의정부경전철 "의정부역" 및 "범골역" 등이 소재하여 대중교통 상황 양호함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 제4층건 내 제3층 제303호로, 외벽 : 적벽돌 쌓기, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역= 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 토지 남측으로 노폭 약 5m - 6m 내외의 포장도로와 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대 보호구역(상우고){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 의정부동 소재 "상우고등학교" 동북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-09-11에 46,700,000원 (42.07%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.03.
강제경매개시결정
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