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2023타경79520 | 경기도 의정부시 범골로82번길 35, 3층 303호 (의정부동,홍익빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경79520 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 7계 |
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| 2023 타경 79520 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 범골로82번길 35, 3층 303호 (의정부동,홍익빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
111,000,000 원 |
| 대지권 |
21.76㎡(6.58평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(24%)26,651,000 원 |
| 건물면적 |
37.90㎡(11.46평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
86,435,697 원 |
| 비고 |
- 목록1.은 주거용 다세대주택임
-현황, 공동출입문에 `홍익 가 빌라`라고 표기되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/29 |
111,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/03 |
77,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/07 |
54,390,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/11 |
38,073,000원 |
매각 |
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낙찰가 46,700,000원 (42%)
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2024/10/24 |
[미납] |
| 7차 |
2024/11/20 |
38,073,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2025/01/08 |
26,651,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.03.
강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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범골로82번길 35 |
314.7 분의 21.76 |
21.76㎡ (6.58평) |
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건물
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범골로82번길 35 |
3층 303호 (의정부동,홍익빌라) 철근콘크리트구조 |
37.90㎡ (11.46평) |
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경기도 의정부시 의정부동 소재 "상우고등학교" 동북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "상우고등학교" 동북측 인근에 위치하며, 주위는
각급 학교, 단독주택, 다세대주택 및 연립주택, 아파트 단지, 공원, 근린생활시설 및 생
활편의시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장, 수도권1호선 "의정부역" 및 "회
룡역", 의정부경전철 "의정부역" 및 "범골역" 등이 소재하여 대중교통 상황 양호함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 제4층건 내 제3층 제303호로,
외벽 : 적벽돌 쌓기, 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 섀시 창호임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역= 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용
중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 토지 남측으로 노폭 약 5m - 6m 내외의 포장도로와 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대
보호구역(상우고){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ① 임대관계 : 미상임.
② 기타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.08.03.
강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
재매각. 특별매각조건 매수신청보증금 20% |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
180,142,857원 |
119,353,087원 |
66% |
1.8회 |
| 6개월 |
27건 |
183,666,667원 |
113,424,545원 |
62% |
2.1회 |
| 12개월 |
57건 |
181,018,246원 |
121,600,413원 |
67% |
1.9회 |
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