2023타경112129
울산지방법원의 경매 목적물로 감정가 650,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 로 되어 222,950,000원으로
울산지방법원 경매8계 전화 :☎ 216-8268에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 중구 우정동 소재 "근로복지공단" 남서측 인근에 위치하는 우정혁신타워 제2층209호로서 주위는 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 주건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 2층 209호로서외벽: 장식석 붙임 등 마감. 내벽: 콘크리트 노출 및 세멘물탈 등 마감. 창호: 페어글라스창 및 샤시 창호 등임.
4) 이용상태=근린생활시설(공실상태)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지이며, 상업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 건물의 전반적인 가로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역(2016-12-20), 지구단위계획구역(우정혁신지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며 기타는 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 7.그 밖의 사항" 참조 요망.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공실상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 상가건물이며 공실이었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-21입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 중구 우정동 소재 "근로복지공단" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.07.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
