[보성군 득량면 주택] 전라남도 보성군 득량면 예당길 155-6 경매문의 <2023타경58763> 전라남도 주택 경매

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[전라남도 보성군 주택경매] 전라남도 보성군 득량면 예당길 <2023타경58763>

오늘은 전라남도 보성군 득량면 예당길에 있는 주택 물건을 포스팅합니다.
2023타경58763 부동산임의경매사건이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 49,208,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 22,046,000원입니다.
건물면적은 104.00㎡(31.46평)입니다. 토지면적은 261.00㎡(78.95평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경58763 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 16일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 순천지원 9계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 보성군 득량면 예당길 155-6 지도 보기				광주지방법원 순천지원 9계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2023 타경 58763	물건번호	1	물건용도	주택
감정평가액	49,208,000원	채 권 자	오OOO	사건접수일	2023.10.19
최저입찰가	(45%) 22,046,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.10.26
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2024.01.24
경매청구금	22,996,299원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	104.00㎡(31.46평)	토지면적	261.00㎡(78.95평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	예당리 458-91	대	261㎡ (78.95평)
건물	예당길 155-6	단층주택	81㎡ (24.50평)
제시외건물	예당길 155-6	창고 및 화장실	15.0 ㎡(4.54평) 포함
제시외건물	예당길 155-6	보일러실	8.0 ㎡(2.42평) 포함

진행	(입찰16일전)

2024-05-27 유찰

(100%) 49,208,000원

2024-07-08 유찰

(70%) 34,446,000원

2024-08-19 유찰

(56%) 27,557,000원

2024-10-07 진행

(45%) 22,046,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 보성군 득량면 예당리 소재 "예당중고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교 및 상가 등이 소재하는 주택지대이며 인근은 노변상가지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 북측으로 국도가 통과하는 등제반 교통사정은 보통인 편임 3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 지적상 맹지이나, 인접필지에 개설된 출입로(세로(불))를 통하여 출입하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
6) 제시목록 외의 물건= 지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 목제참 및 새시창임.
2) 이용상태= 단독주택임.
3) 설비내역= 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= ㉠ 창고 및 화장실과 ㉡보일러실이 소재함(지적 및 건물개황도 참조)
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물 포함 매각.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 보성군 득량면 예당리 예당마을에 소재한 대지및 단층주택으로 주변 주택지로 형성됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 보성군 득량면 예당리 소재 "예당중고등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 슬래브지붕. 유류보일러.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.6.15.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	123,198,640원	66,984,500원	53.66 %	2.3회
6개월	4건	123,198,640원	66,984,500원	53.66 %	2.3회
12개월	5건	111,426,512원	58,327,600원	52.25 %	2.8회