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2023타경58763 | 전라남도 보성군 득량면 예당길 155-6 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58763 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 순천지원 9계 |
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| 2023 타경 58763 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 보성군 득량면 예당길 155-6 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
49,208,000 원 |
| 대지권 |
261.00㎡(78.95평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(45%)22,046,000 원 |
| 건물면적 |
104.00㎡(31.46평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
22,996,299 원 |
| 비고 |
본건은 보성군 득량면 예당리 예당마을에 소재한 대지및 단층주택으로 주변 주택지로 형성됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/27 |
49,208,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
34,446,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/19 |
27,557,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/07 |
22,046,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.6.15.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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예당리 458-91 |
대 |
261㎡ (78.95평) |
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건물
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예당길 155-6 |
단층주택 |
81㎡ (24.50평) |
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| 제시외건물 |
예당길 155-6 |
창고 및 화장실 |
15.0㎡ (4.54평) |
포함
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| 예당길 155-6 |
보일러실 |
8.0㎡ (2.42평) |
포함
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전라남도 보성군 득량면 예당리 소재 "예당중고등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/차량 접근이 가능/슬래브지붕/유류보일러
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 보성군 득량면 예당리 소재 "예당중고등학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 학교 및 상가 등이 소재하는 주택지대이며 인근은 노변상가지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 북측으로 국도가 통과하는 등제반 교통사정은
보통인 편임
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 지적상 맹지이나, 인접필지에 개설된 출입로(세로(불))를 통하여 출입하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역,
가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
6) 제시목록 외의 물건= 지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택으로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 목제참 및 새시창임.
2) 이용상태= 단독주택임.
3) 설비내역= 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= ㉠ 창고 및 화장실과 ㉡보일러실이 소재함(지적 및 건물개황도 참조)
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.6.15.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각, 제시외 건물 포함 매각. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
123,198,640원 |
66,984,500원 |
57% |
2.3회 |
| 6개월 |
4건 |
123,198,640원 |
66,984,500원 |
57% |
2.3회 |
| 12개월 |
5건 |
111,426,512원 |
58,327,600원 |
53% |
2.8회 |
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