중복등기 "부동산등기법은 1필의 토지 또는 1동의 건물에 관하여 1용지만을 사용토록 규정(일부동산 일용지주의)함으로써 1개의 부동산에 관하여 2개 이상의 등기용지를 개설하는 것을 금지하고 있다.
따라서 등기된 부동산에 관하여 이중으로 소유권보존등기의 신청이 있을 때에는 그 신청은 부동산등기법 제 55조 제2호의 “사건이 등기할 것이 아닐 때”에 해당하는 것으로서 각하하여야 하는 것이다."
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리에 소재 "산대초등학교" 북측 인근에 위치하는 "안강2차우방타운" 202동 13층 1306호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 일반주택, 각종 근린상가, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 13층 1306호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 바닥 : 바닥재 마감 등. 창호 : 목재 및 샷시창 등.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사각형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남측 왕복2차선 포장도로를 주출입로로 하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)),상대보호 구역(산대초등학교), 상대보호구역(하나유치원), 절대보호구역(산대초등학교),절 대보호구역(하나유치원). 기호2) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구 역(일부제한(200)), 상대보호구역, 절대보호구역.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회 방문)로 내부구조 및 내부마감재 등은 동단지내 동유형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였는 바, 참고하 시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 현재 아파트로 이용중이며, 시건장치 및 거주인 부재로 인하여 내부구조 및 마감재 등은 동단지내 동유형 아파트의 일반적인 기준으로 평가함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-07-30입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 안강읍 산대리에 소재 "산대초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 용이. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1993.12.1. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
