[경상북도 경주시 근린상가경매] 경상북도 경주시 유림로5번길 85-46, <2023타경14427>
2023타경14427
대구지방법원 경주지원의 경매 목적물로 감정가 342,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 167,580,000원으로
대구지방법원 경주지원 경매4계 전화 :☎ 770-4368에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 황성동 "용강산업단지" 북서측 인근 강변도로변에 소재하는 "황성동복합시설(시네마타운)" 상가 중 1층 115호 단위점포로서. 주위는 서측으로 경주-포항간 강변도로와 접하며, 체육센터, 새마을회관, 장애인복지관 등의 공익시설과 중.소규모의 공장, 주택 등으로 형성되어 있는 지역임.
2) 교통상황=간선도로변에 소재하여 제반 차량출입 자유로우며, 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층건중 1층 115호 단위점포임 외벽 : 석재 붙임, 강화유리, 알루미늄판넬 붙임 등 내벽, 바닥 : 석재, 알루미늄판넬, 타일 등 이며, (본건 전용부분은 바닥-콘크리트 노출, 내벽-인테리어 마감은 미시공 상태임) 창호 : 스테인리스창틀에 강화유리임.
4) 이용상태=공부상 용도는 의원이나 공실상태임.
5) 설비내역=위생,급배수설비, 화재경보 및 소화전 등소방시설, 승강기, 에스컬레이터 등 공용시설이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=7필 일단의 사다리꼴에 가까운 토지로서 상업용 건부지이며, 1층은 서측 강변도로와 평탄하며, 지하는 동측지대와 평탄함.
7) 인접 도로상태등=북서측 폭 25m 강변도로, 동측 폭 8m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,4) : 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(2021-02-03)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호 2,3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호 5) : 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호 6,7) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 공실상태로 임대여부 확인하지 못함. 2) 기 타 : 본건은 현재 칸막이로 전용부분이 구분되어 있음.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-07-30입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 황성동 "용강산업단지" 북서측 인근 강변도로변에 소재하는 "황성동복합시설(시네마타운)" 상가 중 1층 115호 단위점포로서. 주위는 서측입니다. 경주-포항간 강변도로와 접하며, 체육센터, 새마을회관, 장애인복지관 등의 공익시설과 중.소규모의 공장, 주택 등입니다. 형성되어 있는 지역임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 간선도로. 철근콘크리트조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.9.7. 근저당권
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