2023타경14427 | 경상북도 경주시 유림로5번길 85-46, 1층115호 (황성동,황성동복합시설) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경14427 (대구지방법원 경주지원)입니다
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대구지방법원 경주지원 4계
2023 타경 14427 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 경주시 유림로5번길 85-46, 1층115호 (황성동,황성동복합시설)
물건종별
상가
채권자
엠OOO
감정가
342,000,000 원
대지권
27.56㎡(8.34평)
채무자
김OOO
최저가
(49%)167,580,000 원
건물면적
39.57㎡(11.97평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
262,269,382 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/28
342,000,000원
유찰
2차
2024/06/25
239,400,000원
유찰
3차
2024/07/30
167,580,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.9.7. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
유림로5번길 85-46
4012.0 분의 27.5569
27.556㎡ (8.34평)
건물
유림로5번길 85-46
1층115호 (황성동,황성동복합시설) 철골철근콘크리트구조
39.5675㎡ (11.97평)
경상북도 경주시 황성동 "용강산업단지" 북서측 인근 강변도로변에 소재하는 "황성동복합시설(시네마타운)" 상가 중 1층 115호 단위점포로서. 주위는 서측으로 경주-포항간 강변도로와 접하며, 체육센터, 새마을회관, 장애인복지관 등의 공익시설과 중.소규모의 공장, 주택 등으로 형성되어 있는 지역임. 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/간선도로/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 황성동 "용강산업단지" 북서측 인근 강변도로변에 소재하는 "황성동복합시설(시네마타운)" 상가 중 1층 115호 단위점포로서. 주위는 서측으로 경주-포항간 강변도로와 접하며, 체육센터, 새마을회관, 장애인복지관 등의 공익시설과 중.소규모의 공장, 주택 등으로 형성되어 있는 지역임.
2) 교통상황=간선도로변에 소재하여 제반 차량출입 자유로우며, 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층건중 1층 115호 단위점포임 외벽 : 석재 붙임, 강화유리, 알루미늄판넬 붙임 등 내벽, 바닥 : 석재, 알루미늄판넬, 타일 등 이며, (본건 전용부분은 바닥-콘크리트 노출, 내벽-인테리어 마감은 미시공 상태임) 창호 : 스테인리스창틀에 강화유리임.
4) 이용상태=공부상 용도는 의원이나 공실상태임.
5) 설비내역=위생,급배수설비, 화재경보 및 소화전 등소방시설, 승강기, 에스컬레이터 등 공용시설이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=7필 일단의 사다리꼴에 가까운 토지로서 상업용 건부지이며, 1층은 서측 강변도로와 평탄하며, 지하는 동측지대와 평탄함.
7) 인접 도로상태등=북서측 폭 25m 강변도로, 동측 폭 8m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,4) : 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(2021-02-03)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2,3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 5) : 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 6,7) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 공실상태로 임대여부 확인하지 못함. 2) 기 타 : 본건은 현재 칸막이로 전용부분이 구분되어 있음.
대구지방법원 경주지원 4계 
입찰기일(기간) : 
