[경기도 오산시 아파트경매] 경기도 오산시 오산로160번길 14, <2023타경78035>
오늘은 경기도 오산시 오산로160번길 14,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경78035 부동산강제경매사건이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 576,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 403,200,000원입니다.
건물면적은 120.84㎡(36.56평)입니다. 토지면적은 67.73㎡(20.49평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산원일초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린상가 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 북서측으로 전철1호선 "오산역"이 있으며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 제반 교통환경은 보통시됨.
3) 건물의 구조=2007년 6월 26일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 24층 아파트내 109동 제4층 제402호로서,- 외벽: 몰탈 위 페인트, 인조석 붙임 등 마감- 내벽: 벽지도배, 일부 타일 등 마감(표준마감기준) - 창호: 플라스틱 샤시 등 마감
4) 이용상태=아파트(방4, 발코니4, 욕실2, 주방, 거실, 드레스룸, 현관 등)로 이용중입니다. (상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)
5) 설비내역=위생, 급배수, 개별난방설비, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(주간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-03입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 오산시 원동 소재 "오산원일초등학교"북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방. 방4. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.20.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
