[진주시 하대동 토지/대지] 경상남도 진주시 하대동 432 경매대행 <2023타경1806> 경상남도 토지/대지 경매

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[경상남도 진주시 토지/대지경매] 경상남도 진주시 하대동 432 <2023타경1806>

본 건은 경상남도 진주시 하대동 432 에 위치한 토지/대지(으)로
소유자는 하OOO이고 채권자인 진OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.11.27.[근저당권]이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 431,880,000원으로 책정되었으나
4번 유찰로 입찰가능금액이 221,122,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경1806 (창원지방법원 진주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 진주지원 2계 ☎ 055-760-3252
소 재 지	경상남도 진주시 하대동 432 지도 보기				창원지방법원 진주지원 2계 ☎ 055-760-3252
사건번호	2023 타경 1806	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	431,880,000원	채 권 자	진OOO	사건접수일	2023.04.13
최저입찰가	(51%) 221,122,000원	채 무 자	하OOO	개시결정일	2023.04.14
입찰보증금	원	소 유 자	하OOO	배당종기일	2023.07.03
경매청구금	405,307,299원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	366.00㎡(110.72평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	하대동 432	대	366㎡ (110.72평)

진행

2024-05-30 유찰

(100%) 431,880,000원

2024-07-11 유찰

(80%) 345,504,000원

2024-09-05 유찰

(64%) 276,403,000원

2024-10-31 유찰

(51%) 221,122,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 "진주제일여자고등학교" 남서측 인근에위치하며, 주위는 주택, 근린상가, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 통행이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리유사형 완경사지로 나지 등임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 자연경관지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(진주제일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 인접지와 경계가 불분명하여 명확한 경계확인은 측량 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-10-31입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 진주시 하대동 소재 "진주제일여자고등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.11.27.[근저당권]

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	957,672,470원	613,807,470원	64.05 %	1.3회
6개월	7건	524,078,164원	343,360,359원	65.46 %	2.6회
12개월	9건	1,104,310,128원	557,654,279원	55700 %	2.9회