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2023타경1806 | 경상남도 진주시 하대동 432 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1806 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 진주지원 2계 |
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| 2023 타경 1806 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
진OOO |
감정가 |
431,880,000 원 |
| 대지권 |
366.00㎡(110.72평) |
채무자 |
하OOO |
최저가 |
(51%)221,122,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
하OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
405,307,299 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/30 |
431,880,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/11 |
345,504,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/05 |
276,403,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/31 |
221,122,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.11.27.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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하대동 432 |
대 |
366㎡ (110.72평) |
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경상남도 진주시 하대동 소재 "진주제일여자고등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 "진주제일여자고등학교" 남서측 인근에
위치하며, 주위는 주택, 근린상가, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 통행이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리유사형 완경사지로 나지 등임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 자연경관지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(진주제일여자고등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.11.27.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 인접지와 경계가 불분명하여 명확한 경계확인은 측량 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
957,672,470원 |
613,807,470원 |
76% |
1.3회 |
| 6개월 |
7건 |
524,078,164원 |
343,360,359원 |
65% |
2.6회 |
| 12개월 |
9건 |
1,104,310,128원 |
557,654,279원 |
60% |
2.9회 |
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