이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 창원시 성산구 동산로에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경남 창원시 성산구 상남동에 소재한 스카이웰빙파크 1층 115호와 그 부지로서 주위는 대단위 아파트 및 근린상가 등으로서 제반 주위환경은 양호합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=기호 1. 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층/지상9층 중 1층 115호로서,외 벽 : 판넬 및 페인트 등 마감내 벽 : 인테리어시공 등 마감창 호 : 샷시 입니다.
4) 이용상태=기호 1. 근린생활시설(트랜디카안경원, EGG TOAST)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생시설, 급배수설비, 소방설비, 승강기 등 제반설비를 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건의 대지권으로 이용중인 토지는 부정형의 토지입니다.
7) 인접 도로상태등=대로, 중로, 소로 등과 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건의 대지권으로 이용중인 토지는 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(상남지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원상남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
건물 일부
2022.01.14
50,000,000 [월]700,000
없음
2022.01.10. ~ 2024.01.11.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건 건물을 벽으로 임의로 구분하여 일부는 '트랜디카안경점' 으로, 다른 일부는 '에그토스트' 영업장소로 각 사용중임. 22. 6.부터 관리비가 연체 중에 있는것으로 조사됨(23.10.5. 기준 : 16,561,820원)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 건물을 벽으로 임의로 구분하여 일부는 `트랜디카안경점` 영업장소로, 다른 일부는 `에그토스트` 영업장소로 각 사용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경남 창원시 성산구 상남동에 소재한 스카이웰빙파크 1층 115호와 그 부지로서 주위는 대단위 아파트 및 근린상가 등입니다.서 제반 주위환경은 양호합니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.23. 근저당권
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