1) 위치 및 주위환경=본건은 경남 창원시 성산구 상남동에 소재한 스카이웰빙파크 1층 115호와 그 부지로서 주위는 대단위 아파트 및 근린상가 등으로서 제반 주위환경은 양호합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=기호 1. 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층/지상9층 중 1층 115호로서,외 벽 : 판넬 및 페인트 등 마감내 벽 : 인테리어시공 등 마감창 호 : 샷시 입니다.
4) 이용상태=기호 1. 근린생활시설(트랜디카안경원, EGG TOAST)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생시설, 급배수설비, 소방설비, 승강기 등 제반설비를 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건의 대지권으로 이용중인 토지는 부정형의 토지입니다.
7) 인접 도로상태등=대로, 중로, 소로 등과 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건의 대지권으로 이용중인 토지는 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(상남지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원상남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
건물 일부
2022.01.14
50,000,000 [월]700,000
없음
2022.01.10. ~ 2024.01.11.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건 건물을 벽으로 임의로 구분하여 일부는 '트랜디카안경점' 으로, 다른 일부는 '에그토스트' 영업장소로 각 사용중임. 22. 6.부터 관리비가 연체 중에 있는것으로 조사됨(23.10.5. 기준 : 16,561,820원)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 건물을 벽으로 임의로 구분하여 일부는 `트랜디카안경점` 영업장소로, 다른 일부는 `에그토스트` 영업장소로 각 사용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-07입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경남 창원시 성산구 상남동에 소재한 스카이웰빙파크 1층 115호와 그 부지로서 주위는 대단위 아파트 및 근린상가 등입니다.서 제반 주위환경은 양호합니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.23. 근저당권
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