2023타경6464 | 경상남도 창원시 성산구 동산로 122, 1층115호 (상남동,스카이웰빙파크) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6464 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 1계
2023 타경 6464 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 창원시 성산구 동산로 122, 1층115호 (상남동,스카이웰빙파크)
물건종별 상가 채권자 진OOO 감정가 2,010,000,000 원
대지권 70.17㎡(21.22평) 채무자 윤OOO 최저가 (64%)1,286,400,000 원  
건물면적 97.41㎡(29.47평) 소유자 윤OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,778,861,319 원 
비고 본건 건물을 벽으로 임의로 구분하여 일부는 `트랜디카안경점` 영업장소로, 다른 일부는 `에그토스트` 영업장소로 각 사용중임.
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(입찰 17일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/04 2,010,000,000원 유찰
2차 2024/07/09 1,608,000,000원 변경
3차 2024/09/24 1,608,000,000원 유찰
4차 2024/10/29 1,286,400,000원 변경
5차 2025/01/07 1,286,400,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.03.23. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 동산로 122 1891913000 분의 701657.0 70.165㎡ (21.22평)
건물
 동산로 122 1층115호 (상남동,스카이웰빙파크) 철근콘크리트구조 97.4075㎡ (29.47평)
경남 창원시 성산구 상남동에 소재한 스카이웰빙파크 1층 115호와 그 부지로서 주위는 대단위 아파트 및 근린상가 등으로서 제반 주위환경은 양호합니다. 위치/제3종일반주거지역/차량출입 가능/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.03.23. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   본건 건물을 벽으로 임의로 구분하여 일부는 '트랜디카안경점' 으로, 다른 일부는 '에그토스트' 영업장소로 각 사용중임. 22. 6.부터 관리비가 연체 중에 있는것으로 조사됨(23.10.5. 기준 : 16,561,820원)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 607,250,000원 383,665,624원 64% 2.6회
6개월 10건 552,100,000원 376,164,710원 72% 2.2회
12개월 17건 391,182,353원 254,577,934원 64% 2.8회