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[경기도 부천시 다세대/빌라경매] 경기도 부천시 소사로125번나길 48-13, <2023타경45925>
오늘은 경기도 부천시 소사로125번나길 48-13, 에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다. 2023타경45925 부동산강제경매 사건이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 183,000,000원 입니다. 1회 유찰최저입찰가는 128,100,000원 입니다.9.52평 )입니다. 토지면적은 23.92㎡(7.23평 )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경45925 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 21 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 9계☎ 032-320-1139
소 재 지
경기도 부천시 소사로125번나길 48-13, 3층304호 (소사본동,드림채)
지도 보기
사건번호
2023 타경 45925
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
183,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.09.16
최저입찰가
(70%) 128,100,000원 채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.09.19
입찰보증금
원
소 유 자
박OOO
배당종기일
2023.12.19
경매청구금
183,000,000원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
31.48㎡(9.52평 )
토지면적
23.92㎡(7.23평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
소사로125번나길 48-13
440.54 분의 23.92
23.917㎡ (7.23평)
건물
소사로125번나길 48-13
3층304호 (소사본동,드림채) 철근콘크리트구조
31.48㎡ (9.52평)
2024-06-04
유찰
(100%) 183,000,000 원
2024-07-09
진행
(70%) 128,100,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소사초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 3층304호로서,외벽 : 치장 벽돌 마감 등.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 북측으로 노폭 4m 내외의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2019.8.05
2019.06.11
2023.11.16
183,000,000
있음 2019.07.31 ~ 2021.10.27
조OO
전부
2019.08.05
2019.06.11
183,000,000
있음 2019.07.31
매각물건명세 비고 조지숙 : 주택임차권 등기일은 2021. 9. 1.임
2023. 11. 16.자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서가 제출됨
소멸되지 않는 등기부권리
2021. 9. 1. 접수 제78765호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 소사본동 소재 "소사초등학교" 남서측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 11. 3. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
140건
236,099,883원
139,560,779원
58.9 % 5.6회
6개월
265건
237,474,866원
132,516,496원
55.7 % 5.8회
12개월
386건
228,581,191원
126,250,171원
55.26 % 5.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(11건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로392번가길 27, 5층501호 (소사본동,제임스네이션2차)
사건번호 : 2023 5149 감정가 204,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 204,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로148번길 46, 4층404호 (소사본동,미림아트빌)
사건번호 : 2023 38514 감정가 240,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 168,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 호현로382번길 3, 123동 3층302호 (소사본동,다승프라임)
사건번호 : 2023 42247 감정가 203,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 142,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로160번길 87-15, 3층302호 (소사본동,훼미리타운)
사건번호 : 2022 31950 감정가 285,000,000 원 11회 ,70% ) 최저가 199,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로148번길 46, 5층503호 (소사본동,미림아트빌)
사건번호 : 2023 34291 감정가 202,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 16,636,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로160번길 8-5, 2층202호 (소사본동,더청연)
사건번호 : 2023 37030 감정가 203,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 23,883,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로159번길 41, 116동 5층502호 (소사본동,다승프라임)
사건번호 : 2023 31834 감정가 188,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 92,120,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로160번길 8-5, 4층402호 (소사본동,더청연)
사건번호 : 2023 52282 감정가 208,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 101,920,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로201번길 33, 2층202호 (소사본동,라비앙하우스2)
사건번호 : 2023 38729 감정가 277,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 193,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 은성로98번길 132, 5층502호 (소사본동,신진팰리스)
사건번호 : 2023 49453 감정가 253,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 123,970,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 은성로68번길 13, 3층301호 (소사본동,성수하이츠)
사건번호 : 2023 38989 감정가 234,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 114,660,000 원
[부천시 소사본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 소사로125번나길 48-13, 3층304호 경매컨설팅 <2023타경45925> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 소사본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 소사로125번나길 48-13, 3층304호 경매컨설팅 <2023타경45925> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 소사본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 소사로125번나길 48-13, 3층304호 경매컨설팅 <2023타경45925> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 소사본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 소사로125번나길 48-13, 3층304호 경매컨설팅 <2023타경45925> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 소사본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 소사로125번나길 48-13, 3층304호 경매컨설팅 <2023타경45925> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 소사본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 소사로125번나길 48-13, 3층304호 경매컨설팅 <2023타경45925> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 소사본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 소사로125번나길 48-13, 3층304호 경매컨설팅 <2023타경45925> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 소사본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 소사로125번나길 48-13, 3층304호 경매컨설팅 <2023타경45925> 경기도 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경45925 (인천지방법원 부천지원)입니다
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