1) 위치 및 주위환경=본건 기호(가)는 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "동백초등학교" 북동측 인근에 위치한"돌산청솔3단지아파트" 제303동 제10층 제1001호로서, 주변은 아파트, 단독주택, 상가 등이혼재한 주상 혼용지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=본건 기호(가) 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 14층건 중 10층 1001호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지대내 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 남측으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
2023년 11월 기준 미납관리비 1,850,000원 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 주변은 아파트 및 근린생활시설로 형성됨.
2. 관리비 1,850,000 원 미납되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(가)는 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "동백초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 99,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 18,612,850원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
