 |
2023타경59780 | 전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 46-7, 303동 10층1001호 (돌산청솔3단지아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경59780 (광주지방법원 순천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 순천지원 2계 |
|
| 2023 타경 59780 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 46-7, 303동 10층1001호 (돌산청솔3단지아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
99,000,000 원 |
| 대지권 |
42.23㎡(12.77평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)69,300,000 원 |
| 건물면적 |
59.85㎡(18.10평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
18,612,850 원 |
| 비고 |
1. 본건 주변은 아파트 및 근린생활시설로 형성됨.
2. 관리비 1,850,000 원 미납되어 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 12일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/03 |
99,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
69,300,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.01.28. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
강남동로 46-7 |
24823.9 분의 42.23 |
42.23㎡ (12.77평) |
|
건물
|
강남동로 46-7 |
10층1001호 (돌산청솔3단지아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.85㎡ (18.10평) |
|
본건 기호(가)는 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "동백초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/평슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건 기호(가)는 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "동백초등학교" 북동측 인근에 위치한
"돌산청솔3단지아파트" 제303동 제10층 제1001호로서, 주변은 아파트, 단독주택, 상가 등이
혼재한 주상 혼용지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=본건 기호(가) 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 14층건 중 10층 1001호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등
창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지대내 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 남측으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.01.28. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2023년 11월 기준 미납관리비 1,850,000원 있음 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
232,860,000원 |
185,892,554원 |
80% |
1.6회 |
| 6개월 |
41건 |
237,841,463원 |
185,811,186원 |
79% |
1.4회 |
| 12개월 |
75건 |
216,433,333원 |
168,097,365원 |
78% |
1.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
