2024타경100359
대전지방법원 천안지원의 경매 목적물로 감정가 3,972,615,600원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 2,780,831,000원으로
대전지방법원 천안지원 경매6계 전화 :☎ 041-620-3076에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 동면 화계리 소재 "동면행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 중·소규모 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 완경사지로서, 현황 "공업용건부지"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 왕복2차선 도로와 접해 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역(2019-03-21)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 제시외 건물㉠-㉥이 소재함.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=기호1) : 경량철골구조 판넬지붕 단층건물로서,(2011.10.19.) 외 벽 : 사이딩 판넬 마감 등내 벽 : 벽지 마감 및 내부인테리어마감 등창 호 : 샷시 창호 등임. 기호2) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,(2012.05.07) 외 벽 : 사이딩 판넬 마감 등내 벽 : 벽지 마감 등창 호 : 샷시 창호 등임. 기호1) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,(2011.10.19) 외 벽 : 판넬 마감 등내 벽 : 내부인테리어 마감 등창 호 : 샷시 창호 등임.
2) 이용상태=기호1) : 기숙사로 이용중임. 기호2) : 공장(창고)로 이용중임. 기호3) : 공장(1층) 및 사무실(2층)로 이용중임.
3) 설비내역=기호1) : 본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 기호3) : 본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(감정평가상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ)매각에 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같으나 4번 지상에 제시외 컨테이너박스2동,조립식샌드위치판넬조 창고,경량철골판넬조 아스팔트슁글지붕경비실 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 동남구 동면 화계리 소재 "동면행정복지센터" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장. 판넬지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.5.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
