1) 위치 및 주위환경=충청남도 태안군 근흥면 마금리 소재 "마금3리 다목적회관" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나 노선 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용편의도는 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대 내 부정형의 토지로, 자연림 및 일부 전 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 폭 약 2-3m의 비포장 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 임야이나 현황 자연림 및 일부 전 등으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 태안군 근흥면 마금리 소재 마금3리 다목적회관 서쪽에 위치하고, 주위는 임야, 전답, 주택 등이 혼재되어 있으며 해변과 접하고 있고, 용도지역은 계획관리지역에 속함
- 공부상 지목은 임야이고, 일부는 인접 토지와 함께 일단의 토지를 이루어 전으로 이용되고, 대부분은 칡넝쿨, 잡초, 소나무 등이 자라고 있음
- 임야를 조사하였으나 칡넝쿨 등 수풀이 무성하여 묘지나 인공적인 시설물을 발견하지 못하고, 수목에 대한 명인방법의 존재 여부 등도 확인하지 못하였으므로 경계 및 점유 관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-08-13입니다. 오늘을 기준으로 51일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 태안군 근흥면 마금리 소재 "마금3리 다목적회관" 남서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(52,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경465(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 12. 19. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
