1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "효자중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 각급 학교 등 교육시설, 공공편익시설 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 의정부경전철 "경기도청북부청사역" 및 "효자역"이 인근에 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 제18층 건내 제5층 제503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이섀시 창호임. 사용승인일은 2003. 08. 27일임.
4) 이용상태=아파트 단위세대(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=승강기설비, 난방설비, 급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되고 단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(효자고)<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로))
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 주거용아파트임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 금오동 소재 "효자중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트 벽식구조. 경사지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 342,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.1.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
