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2024타경72830 | 경기도 의정부시 부용로 137, 309동 5층 503호 (금오동,주공그린빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경72830 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 6계 |
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| 2024 타경 72830 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 부용로 137, 309동 5층 503호 (금오동,주공그린빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
342,000,000 원 |
| 대지권 |
39.52㎡(11.95평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(70%)239,400,000 원 |
| 건물면적 |
59.72㎡(18.07평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
342,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
239,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.1.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부용로 137 |
32833 분의 39.5175 |
39.5175㎡ (11.95평) |
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건물
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부용로 137 |
5층 503호 (금오동,주공그린빌) 철근콘크리트구조 |
59.72㎡ (18.07평) |
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경기도 의정부시 금오동 소재 "효자중학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트 벽식구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "효자중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는
대규모 아파트단지, 각급 학교 등 교육시설, 공공편익시설 및 근린생활시설, 공원 등이
혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 의정부경전철 "경기도청
북부청사역" 및 "효자역"이 인근에 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 제18층 건내 제5층 제503호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 하이섀시 창호임.
사용승인일은 2003. 08. 27일임.
4) 이용상태=아파트 단위세대(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=승강기설비, 난방설비, 급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되고 단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(효자고)<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역
(호국로))
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.1.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
329,980,000원 |
273,430,498원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
77건 |
347,129,870원 |
285,398,204원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
117건 |
372,517,094원 |
299,896,255원 |
81% |
1.2회 |
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