인천시 남동구 남동서로236번길 30, 18층1821호에 있는 오피스텔
인천지방법원 2023타경13307이고요
감정가격은 77,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 53,900,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "남동인더스파크역" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 대단위 남동공단을 배후로 하는 업무지원시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통사정 무난시됨.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 18층 1821호로서(사용승인일자: 2013.12.30.) 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 등 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감창호: 하이새시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔(18층 1821호)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가로장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지의 3면(북동,북서 및 남동)이 중로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 재생사업지구, 국가산업단지, 지원시설구역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2015.11.27.
2015.11.27.
2023.12.07
10,000,000 [월]300,000
없음
2015.11.29.~현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-12입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 논현동 소재 "남동인더스파크역" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.6.29.근저당권
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