[경기도 안양시 다세대/빌라경매] 경기도 안양시 만안구 충훈로83번길 <2023타경108280>
2023타경108280
수원지방법원 안양지원의 경매 목적물로 감정가 84,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 67,200,000원으로
수원지방법원 안양지원 경매1계 전화 :☎ 031)에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "석수초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택,근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통인편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=벽돌조 착색 기와지붕 3층 건물 내 1층 102호로서,외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 알루미늄 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 5미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역(석수초교), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 정비구역, 정비예정구역(2020-03-09), 도시교통정비지역, 과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이 사건 부동산이 소재하는 건물은 “동삼빌라 가동” 으로 통칭되는 것으로 보임.
2. 면담자가 고령이어서 현황조사시에 의사소통에 다소 어려움이 있었음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "석수초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 주정차가 가능. 기와지붕.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(12,922,723원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경108402(중복),2023타경108815(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.12. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
