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2023타경108280 | 경기도 안양시 만안구 충훈로83번길 54, 1층102호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108280 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안양지원 1계 |
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| 2023 타경 108280 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 충훈로83번길 54, 1층102호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
84,000,000 원 |
| 대지권 |
6.89㎡(2.08평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(80%)67,200,000 원 |
| 건물면적 |
9.82㎡(2.97평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
12,922,723 원 |
| 비고 |
1. 이 사건 부동산이 소재하는 건물은 “동삼빌라 가동” 으로 통칭되는 것으로 보임.
2. 면담자가 고령이어서 현황조사시에 의사소통에 다소 어려움이 있었음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
84,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
67,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.12. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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충훈로83번길 54 |
193.0 분의 6.89 |
6.89㎡ (2.08평) |
7분의 2 지분전부
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건물
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충훈로83번길 54 |
1층102호 벽돌구조 |
9.82㎡ (2.97평) |
7분의 2 지분전부
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경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "석수초등학교" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/주정차가 가능/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "석수초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단
독주택 및 다세대주택,근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통인
편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지
의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=벽돌조 착색 기와지붕 3층 건물 내 1층 102호로서,
외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 알루미늄 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 5미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역(석수초교), 대기관리권역, 교통기타용
도지역지구미분류, 정비구역, 정비예정구역(2020-03-09), 도시교통정비지역, 과밀억제권역,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.12. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
306,384,615원 |
234,708,914원 |
79% |
1.8회 |
| 6개월 |
26건 |
253,514,115원 |
192,727,913원 |
78% |
1.9회 |
| 12개월 |
44건 |
249,076,523원 |
192,555,454원 |
79% |
2회 |
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