2023타경114987
대전지방법원의 경매 목적물로 감정가 341,410,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 238,987,000원으로
대전지방법원 경매6계 전화 :☎ 470-1806에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트, 업무용부동산 등으로 형성되었으며 근린생활시설 부지로서의 주위환경 보통임
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 BRT정류장, 시내버스승강장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 편리함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상8층건내 제8층 제801호로서 사용승인일자 : 2016.07.22외벽: 석재류 외장재 등 마감. 내벽: 내부 미장재등 마감. 창호: 새시창호 등 마감임
4) 이용상태=집합건축물대장상 1종근린생활시설(사무소)로 기준시점 현재 "사무실"로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 등 공용위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 유사한 토지로서 인접도로대비 대체로 등고평탄하며 상업용건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 광로, 남서측으로 중로의 포장도로에 접하며 도로상태 보통임
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 시가지경관지구(중심),지구단위계획구역(행정중심복합도시),광로3류(폭40m -50m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), <가축분뇨의 관리및 이용에관한법률>, 예정지역(신행정수도 후속대책을 위한 연기.공주지역 행정중심복 합도시건설을 위한 특별법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 현장조사시 폐문부재로 본건의 내부구조,설비및용재,이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 외부관찰, 인근탐문, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의하였는바 본건진행시 참고바람
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
2022.03.24
2023.10.27.
2023.11.21
1,500만원 [월]80만원
없음
2021. 12.~2023.12.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.2.근저당권
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