1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 태안군 원북면 신두리 "신두리해변" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서,근린생활시설, 숙박시설, 토지임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 동측 원거리에 634번 지방도가 위치하며 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 평지로서, 현황 토지임야 상태임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역 (1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,중점경관관리구역임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건 토지는 신두리해수욕장 인근에 길다란 직사각형 모양의 형상을 한 임야로 신두리해변길을 통하여 접근이 쉽고, 용도지역은 계획관리지역에 속함
○ 공부상 임야이나 현재 북서쪽 지상 일부는 인접토지와 함께 물리적 경계 없이 `오션뷰 스테이 더 딜라잇`의 전용주차장으로 이용되고 있으며 나머지 지상은 아카시아 나무와 잡목이 우거진 자연림 상태임
○ 전용주차장으로 이용하고 있는 부분과 관련하여 오션뷰 스테이 더 딜라잇 사무실에 방문하여 이름을 밝히길 거부하는 30대 남성 직원에게 문의하였더니 본건 토지와 관련하여 소유자와 임대차계약을 체결하거나 별도로 임료나 지료를 지급한 사실이 없다고 진술하였으므로 인접토지와의 정확한 경계 및 면적, 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-08-28입니다. 오늘을 기준으로 72일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 태안군 원북면 신두리 "신두리해변" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.21.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
