○ 본건 토지는 신두리해수욕장 인근에 길다란 직사각형 모양의 형상을 한 임야로 신두리해변길을 통하여 접근이 쉽고, 용도지역은 계획관리지역에 속함
○ 공부상 임야이나 현재 북서쪽 지상 일부는 인접토지와 함께 물리적 경계 없이 `오션뷰 스테이 더 딜라잇`의 전용주차장으로 이용되고 있으며 나머지 지상은 아카시아 나무와 잡목이 우거진 자연림 상태임
○ 전용주차장으로 이용하고 있는 부분과 관련하여 오션뷰 스테이 더 딜라잇 사무실에 방문하여 이름을 밝히길 거부하는 30대 남성 직원에게 문의하였더니 본건 토지와 관련하여 소유자와 임대차계약을 체결하거나 별도로 임료나 지료를 지급한 사실이 없다고 진술하였으므로 인접토지와의 정확한 경계 및 면적, 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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(입찰 63일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/12
61,266,450원
유찰
2차
2024/08/28
42,887,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.12.21.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
신두리 1210-167
임야
147.64㎡ (44.66평)
지분 6559분의 3305 전부
충청남도 태안군 원북면 신두리 "신두리해변" 남측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 태안군 원북면 신두리 "신두리해변" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 근린생활시설, 숙박시설, 토지임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 동측 원거리에 634번 지방도가 위치하며 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 평지로서, 현황 토지임야 상태임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역 (1500m일부제한(돼지/개/닭 /오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부 제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역임.
대전지방법원 서산지원 4계 
입찰기일(기간) : 
