1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 상북면 산전리 소재 "울산과학고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 자연림, 분묘 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 농기계의 출입이 가능하고 남서측 근거리에 울밀로가 통과함.
3) 형태 및 이용상태=북동측 하향 경사지대에 위치한 부정형 토지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 폭 약 2미터의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 울주군 상북면 지내리에 소재하며, 현황은 잡풀이 자생하는 휴경지 묵전으로 확인되며, 인접 토지와 경계구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-17입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 상북면 산전리 소재 "울산과학고등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.07. 근저당권
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