1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 감정동 소재 "감정중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 교육시설 및 근린생활시설, 자연림 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장이 소재하나 운행 노선 및 빈도 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 건물 중 제6층 제603호로서,(사용승인일 : 2022.03.10.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,창호 : PVC 창호 등임.
4) 이용상태=기준시점 현재 공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 기준 서측으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약15m의 포장도로에 접하며, 남측 도로는 단지 진입을 위한 완경사의 막다른 도로임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구단위계획구역(2017-08-01)(감정(주택과 확인)), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
에OO
전부
5,000,000
2022.06.10.~2024.06.09.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-07-18입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 감정동 소재 "감정중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 철근콘크리트조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
