1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 중구 덕산동 소재 "지하철 2호선 반월당역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 오피스텔, 시장, 각종 근린생활시설 및 후면 주택지대 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 27층 건 중 제24층 2405호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 일부 화강석 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 마감 등바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시조 창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 40미터, 남측으로 노폭 약 20미터, 동측 및 북측으로 노폭 약 8-10미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준주거지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(도시관리과문의(661-2815))(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(도시관리과문의(661-2815))(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(도시관리과문의(661-2815))(저촉), 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),대구제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),대구초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기준시점 현재 이해관계인의 폐문부재로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-18입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 중구 덕산동 소재 "지하철 2호선 반월당역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 준주거지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.14 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
