[양산시 매곡동 토지/답] 경상남도 양산시 매곡동 399 경매컨설팅 <2023타경110406> 경상남도 토지/답 경매

최근본 물건





[경상남도 양산시 토지/답경매] 경상남도 양산시 매곡동 399 <2023타경110406>

울산지방법원 경매6계 2023 타경 110406

이 물건의 사건번호는 2023타경110406 (울산지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 17일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				울산지방법원 6계 ☎ 216-8266
소 재 지	경상남도 양산시 매곡동 399 지도 보기				울산지방법원 6계 ☎ 216-8266
사건번호	2023 타경 110406	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	461,698,000원	채 권 자	부OOO	사건접수일	2023.08.10
최저입찰가	(70%) 323,189,000원	채 무 자	백OOO	개시결정일	2023.08.16
입찰보증금	원	소 유 자	백OOO	배당종기일	2023.11.09
경매청구금	298,460,932원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,001.00㎡(302.80평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	매곡동 399	답	596㎡ (180.29평)
토지	매곡동 396-3	답	405㎡ (122.51평)

진행	(입찰17일전)

2024-06-13 유찰

(100%) 461,698,000원

2024-07-18 진행

(70%) 323,189,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 매곡동 소재 "매곡마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=공히 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히 남동측 하향 완경사 지세 내 부정형의 토지로서, 농경지임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 남서측으로 세로(불)과 접함.
기호(2): 남서측 및 북동측으로 각각 세로(불)과 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 답이나 현황은 경작중인 전이며, 인접 부동산과 경계구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구됨. 2. 양산시 덕계동 사실조회회신에 의하면 농지취득자격증명은 불요(별첨 2023.08.31.자 회신서) 3. 일괄매각

[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 공부상 답이나 현황은 경작중인 전이며, 인접 부동산과 경계구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-18입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 양산시 매곡동 소재 "매곡마을회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.03.04. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	84,024,734원	54,907,143원	64.29 %	2.9회
6개월	11건	175,333,013원	104,288,635원	59.43 %	3.3회
12개월	24건	154,501,923원	91,738,583원	59.09 %	2.8회